Stad Genk wil tegemoet komen aan de toenemende woningnood, vooral bij jonge gezinnen. In het kader van deze doelstelling worden regelmatig projectgronden op de markt gebracht. Stad Genk is samen met Wonen in Limburg (WiL) eigenaar van gronden gelegen tussen de Neerzijstraat en Schaapsdries. De stad biedt de ontwikkelingsmogelijkheid via een mededingsprocedure met onderhandeling aan. Op de gronden kan een woonproject gerealiseerd worden. Het bestek hiertoe werd goedgekeurd door de gemeenteraad besluit d.d. 18/06/2024.
LIGGING
Het projectgebied Richter bevindt zich tussen de Europalaan, Schaapsdries, Richter en Kiezelstraat/Neerzijstraat. Deze buurt ligt op een plateau. Een beboste steilrand vormt de overgang naar de Europalaan, die ongeveer 10m dieper ligt. Ter hoogte van het projectgebied sluit de Oosterring aan op de Europalaan.
VOORWAARDEN
De gronden zijn gelegen in het zuidelijk deel van RUP Richter. Er wordt gestreefd naar een inrichtings- en beeldkwaliteitsplan voor het geheel van het projectgebied waarbij het programma, de stedenbouwkundige en architecturale uitwerking ervan, ontsluiting, parkeren, groenvoorzieningen, waterbuffering, energievoorzieningen, ... optimaal en op een duurzame wijze in elkaar steken. Dit betekent dat voor de inplanting van de sociale of marktconforme woonunits geen rekening moet houden met de huidige eigendomsgrenzen van partijen en de kandidaat-ontwikkelaar m.a.w. kan kiezen voor de meest optimale locatie van deze units binnen het projectgebied. Partijen zullen o.b.v. het finale inrichtingsplan onder elkaar het nodige doen om de gronden noodzakelijk voor de realisatie van hun respectievelijk aandeel onder elkaar te ruilen, verkopen, of andere.
WiL heeft een aantal gronden binnen het projectgebied in eigendom. Met het oog op betaalbaarheid wordt er gestreefd naar een scenario waarbij WiL een sociaal woonaanbod kan realiseren van min 20% - idealiter 30% van de gehele ontwikkeling.
Alle randvoorwaarden worden meer in detail besproken in het bestek.
VERLOOP
Alle vragen in verband met de Selectieleidraad dienen uitsluitend per mail te worden gericht aan: richter-zuid@genk.be.
Enkel de Aanvragen tot Deelneming die via het platform e-Procurement https://www.publicprocurement.be/ worden ingediend, worden door de aanbestedende overheid aanvaard. Het platform e-Procurement waarborgt de naleving van de voorwaarden van artikel 14, §7 van de wet van 17 juni 2016.
Er dient opgemerkt te worden dat het versturen van een selectiedossier per e-mail niet aan deze voorwaarden voldoet. Daarom wordt het niet toegestaan op deze wijze een offerte in te dienen.
Door zijn selectiedossier via elektronische middelen in te dienen, aanvaardt de inschrijver dat de gegevens die voortvloeien uit de werking van het ontvangstsysteem van zijn selectiedossier worden geregistreerd.
De limietdatum en het limietuur wordt meegedeeld in de publicatie.
Meer informatie kan u vinden op volgende website: https://bosa.service-now.com/eprocurement/ of via de e-Procurement helpdesk op het nummer: +32 (0)2 740 80 00.
Gelieve de informatie te raadplegen via het e-Procurement platform.